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Taxa a partir de 1,75%, financiamento até 90% e prazos até 30 anos. Realizamos o seu projeto imobiliário com as melhores condições do mercado português.

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Condições do Crédito Habitação

As melhores condições para financiar a sua casa própria em Portugal

🏠Financiamento90%Do valor do imóvel
📉Taxa de juro (TAN)1,75%Fixa ou variável
📅Prazo30 anosAté 360 meses
CondiçãoDetalheValor
Taxa Anual Nominal (TAN)A partir de1,75%
Taxa Anual Efetiva Global (TAEG)Indicativa1,95%
Financiamento máximoDo valor de avaliação90%
Prazo máximoReembolso30 anos (360 meses)
Tipo de taxa—Fixa, variável ou mista
Diferimento de amortizaçãoCapitalDisponível
Crédito ponte—Disponível
Comissão de abertura—0,00 €

Porquê escolher o nosso Crédito Habitação ?

Vantagens que fazem a diferença na compra da sua casa

Taxa fixa ou variável

Escolha entre taxa fixa (prestação estável durante toda a vida do empréstimo) ou variável (indexada à Euribor) conforme o seu perfil de risco.

Financiamento até 90%

Financiamos até 90% do valor de avaliação do imóvel — só precisa de 10% de entrada mais as despesas associadas à compra.

Diferimento de capital

Opção de pagar apenas juros durante os primeiros meses, diferindo a amortização de capital. Ideal para quem está em obras ou a aguardar venda de imóvel.

Crédito ponte disponível

Quer comprar antes de vender? O crédito ponte permite financiar a nova casa enquanto aguarda a venda da anterior, sem pressão de prazo.

Consultor imobiliário dedicado

Um especialista em crédito habitação acompanha-o da simulação até ao registo notarial — apoio completo em cada etapa do processo.

Poupança garantida

Os nossos clientes poupam em média 120€ por mês ao transferir o seu crédito habitação para as condições que negociamos junto dos nossos parceiros.

Perguntas Frequentes

As principais dúvidas sobre o Crédito Habitação Finanluso

Para habitação própria permanente, financiamos até 90% do valor de avaliação, pelo que a entrada mínima é de 10% mais as despesas (IMT, IMI proporcional, registo e notariado, que representam normalmente entre 5% a 8% do valor de compra).
A taxa fixa mantém a prestação inalterada durante toda a vida do empréstimo — maior previsibilidade. A taxa variável é indexada à Euribor e pode subir ou descer conforme o mercado — pode ser mais baixa inicialmente mas comporta mais risco.
Sim. A transferência de crédito habitação (portabilidade) é um dos nossos serviços mais procurados. Os nossos clientes poupam em média 120€ por mês ao renegociar as condições do seu empréstimo existente.
Após submissão de todos os documentos, a análise preliminar é feita em 48 horas. O processo completo (avaliação do imóvel, análise bancária e aprovação definitiva) demora normalmente entre 15 a 30 dias úteis.
Os parceiros bancários exigem geralmente seguro de vida e seguro multirriscos habitação. Temos parcerias com seguradoras que oferecem condições preferenciais aos nossos clientes.
Sim. Financiamos habitação própria permanente, segunda habitação e imóveis para arrendamento/investimento. As condições (máximo de financiamento e taxa) podem variar conforme a finalidade.

O que dizem os nossos clientes

Avaliações reais de clientes que compraram casa com a Finanluso

4,9 ★★★★★ Baseado em 127 avaliações Google
AM
Ana Martinshá 2 meses
★★★★★

Graças à Finanluso, finalmente comprei a minha casa em Lisboa. O consultor acompanhou-me em cada etapa e a resposta foi muito mais rápida do que esperava. Poupei 150€ por mês.

Crédito Habitação — Lisboa
PL
Pedro Limahá 4 meses
★★★★★

Primeira casa comprada com spread muito competitivo. Todo o processo foi rápido e o consultor explicou-me cada documento com clareza. Profissionais de excelência.

Crédito Habitação — Setúbal
JO
João Oliveirahá 3 meses
★★★★★

Transferi o meu crédito habitação e poupei 120€ por mês. O processo foi simples e o consultor tratou de tudo. Devia ter feito isto muito antes. Muito obrigado Finanluso!

Crédito Habitação — Coimbra
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